Tasas al 2 % y menos trámites: Gremio de la construcción evalúa las propuestas de De la Espriella para el sector vivienda
La victoria presidencial de Abelardo de la Espriella ha encendido una luz de esperanza en el alicaído sector de la construcción en Colombia. Ante una de las peores crisis inmobiliarias de los últimos años —marcada por una caída del 8 % en las ventas de vivienda nueva en lo que va de 2026 y el nivel más bajo de inicio de obras desde 2012—, las promesas de campaña del mandatario electo han despertado un moderado optimismo entre los empresarios del gremio.
El núcleo de la expectativa radica en la ambiciosa propuesta de de la Espriella de implementar créditos hipotecarios con plazos de hasta 30 años y tasas de interés cercanas al 2 % anual, sumado a la reactivación masiva de subsidios y la reducción de la burocracia para nuevos proyectos. Para el sector, estas medidas atacan directamente los factores que venían frenando el mercado: la incertidumbre regulatoria y el encarecimiento de la financiación que dejó por fuera a miles de familias.
No obstante, desde la presidencia de Camacol se advierte que una sola reforma no bastará para revertir 38 meses consecutivos de contracción. Los expertos señalan que, si bien la rebaja de tasas y la reducción del riesgo país tras los comicios son señales muy positivas, el verdadero reto del nuevo gobierno será garantizar la estabilidad fiscal para sostener estos beneficios en el tiempo y reactivar programas clave como ‘Mi Casa Ya’, asegurando que los hogares más vulnerables no solo tengan cuotas bajas, sino que también puedan reunir el dinero para la cuota inicial.
